正文_第1774章:商界骄女

作者:山间老寺 北京pk10九码计划软件 章节错误?点此举报

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文章摘要:正文,舌挢不下附加玻璃水,每笔天命攸归文化圈。

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    于是李睿电话联系前车里的李玉兰,让她找个口味好的饭店停下来吃午饭。?  李玉兰答应下来,让他在后面跟紧了就是。

    两车行出十来里地,在靠近仙女河边的一座二层饭店旁停了,李睿三人在李玉兰的引领下,走进饭店,到包间落座。

    等服务员进来点菜时,李玉兰征询过李睿的意见后,点了本店几个拿手菜,譬如凉拌水芹菜、山蘑炖柴鸡、炝炒河虾等,主食要的贴饼子,又要了一盆西红柿鸡蛋疙瘩汤,这就算是齐了。

    服务员出去后,李睿问黄惟宁道:“怎么样,有没有意思对仙女洞景区投资开?”黄惟宁冷眼微凝,看着他道:“景区里有两个点是可以好好开一下的,开好得话,能大幅提升景区的旅游环境与吸引力。”李睿道:“那你就是打算投资了?”

    黄惟宁不答反问:“你有什么想法?”李睿笑了笑,道:“来景区以及出景区沿河一线的风光与环境你也都看到了,有什么感想没有?”黄惟宁略一回忆,抬头望出窗外,看了一会儿说道:“沿途环境不是很好,落后、破败、无序,给人感觉不是很舒服。”

    李睿点头道:“青阳市与双河县两级政府都已经考虑到了这一点,打算借着今年九月全省届扶贫开大会在仙女洞景区召开的势头,对沿河一线公路两旁的民居商铺加以统一规划整治,目标是依托仙女洞景区与仙女河沿线的自然风光,打造一条景观路、商业路、致富路。可想而知,一旦这条景观路建成,将会带来沿河一线在面貌上的巨大变化,同时能令当地贫困户依托农家院、宾馆等服务型行业脱贫致富,而这对于提升市旅游产业与展度都是有着很大裨益的。”

    黄惟宁点了点头,端起茶碗啜了口茶。

    李睿又道:“但是目前,想要打造这条景观路的资金缺口还很大……”

    黄惟宁本来脸色平静,听到这话,嘴角微翘,似笑非笑的,倒在冷艳之外多了三分娇丽动人。

    李睿看到她的表情变化,急忙摆手道:“先说明,我可这不是惦记你那点钱,只是想说明,如果你能投资建设这条景观路,那不仅可以完成我大哥为故乡投资的心愿,还能让你得到巨大长久的回报。”

    黄惟宁抿了口茶,道:“你先说说,我如何能够得到巨大长久的回报?”

    李睿先端起茶壶,马屁精一般的给她续上茶水,随后才神采飞扬的说道:“你想啊,你投资建设景观路,那先,你对这条路以及周边附属设施、商铺就有了话语权,路边的广告位,你可以自己用,推广华云集团的产业商品,也能出租给其它公司,这是一笔收入吧?另外,路边的新建商铺,虽然占的是当地村民的土地,却是你投资盖起来的,村民要是想使用,就要付给你租金或者慢慢返款给你,这就又是一笔收入;你还可以在合适的地段修建加油站等配套设施,这又是一笔收入。最后还有无形的一笔收入,就是这种扶贫开型投资,会给华云集团带来社会与民间声誉上的巨大利好,这就便于你接下来展开其它子项目的投资,而且更容易被当地政府接受。我说的对不对,辛迪?”

    江美娴道:“具体的投资收益需要系统、细化的分析研究,我对这条景观路不太了解,也不好说对还是错。”

    李睿道:“没关系,我可以找双河县政府,帮你找到你需要的材料,譬如这条路上的游客人流量、车流量、年旅游产业总收入等等数据,都能拿给你,到时你再好好分析一下。”

    江美娴看着黄惟宁道:“我还需要这条路的规划整改细节,包括整改范围、土地面积、路段长度、建成规格等等所有细节设计。总而言之,我们做投资,不能只看收益,还要看投资数额与回报率。”

    黄惟宁接口道:“而很显然,我们这位先生眼睛里只盯着收益了,并且收益未必像他描述的那样可观。”

    江美娴听了就笑,帮李睿说话道:“李先生的建议倒也值得考虑,说不定收益真的很不错呢。”

    黄惟宁没再接茬,问李玉兰道:“李书记,刚才我听景区管委会那位副主任介绍说,仙女洞景区每年的旅游季节是从五月到十月,即从春暖花开到秋叶凋零,是不是这个样子?”

    李玉兰点头道:“对的,春夏秋三个季节是景区每年的开山经营周期,其中夏季是旅游旺季。到了寒冬腊月,大雪封山,北风跟刀子一样,温度降到游客不能忍受的地步,另外也不再适合攀爬,景区就关门歇业了,那时也没游客过来。年后一两个月也是这样,只有温度回升,草木花开了,人才会来。”

    江美娴失声叫道:“啊,我刚才没考虑到这一点。”说完羞惭的看向李睿。

    李睿也非常羞愧,他刚才只顾着劝说黄惟宁投资仙女河沿线的景观路了,却没考虑到仙女洞景区的旅游周期,如果一年中只有半年的时间营业,那沿河一线景观路上所谓的收益也就要减半了,甚至还要减得更多,这也意味着黄惟宁需要多花一倍甚至更多的时间来收回投资成本,那可就坑了人家了,心下却也钦佩不已,黄大小姐就是黄大小姐,考虑问题就是细致全面,哪怕自己这个素来自以为虑事周全的领导秘书,在她面前也要俯认输,真是厉害。

    他想到这,尴尬的说道:“不好意思黄小姐,我没考虑到这一点就仓促劝说你投资,差点让你担负巨大风险,真的很对不起。”

    黄惟宁却道:“你不用说对不起,因为我如果真想投资的话,会想办法规避这个问题。我现在正在考虑,能不能将景区每年的经营周期延长,从半年延长到全年,北京pk10九码计划软件:如此一来,便不会受到游客数量减少的太多影响。”

    李睿听得眼睛一亮,道:“如何将景区经营周期延长到一年?刚才李书记也说了,每年的冬天与开春,山区温度太低,游客不愿意过来,而且大雪封山,也没什么可玩的。你就算强制景区延长经营时间,也只是浪费成本,不会有任何收入。”

    黄惟宁抿嘴笑了笑,道:“谁说我要强制景区延长经营时间了?我们完全可以抛开仙女洞景区,在附近另外打造一个适合冬天旅游的景观,譬如,建造一个大型滑雪场。”

    李睿、江美娴与李玉兰,三人听到这话后,都是大为惊诧,谁也想不到黄惟宁的小脑袋里会冒出如此新奇却又贴合实际的点子。

    李玉兰失声说道:“哎呀,这个主意可是太好了。现在整个双河县,包括青阳市在内,都没有一个很好的适合冬天游玩的景点,如果能在仙女洞景区附近建造一个滑雪场,不仅可以填补这个空白,还能人为延长市县两级的旅游季,创造更多的门票收入与旅游收入。正好,山区多雪、低温、地势高低错落,这些劣势条件对滑雪场来说,可都是优势啊,利用好了可以节省投资。”

    李睿也兴奋的道:“仙女河沿线这一带的贫困村村民们,往年一入冬就没有任何收入了,除非去外面打工,要是附近突然多出一座大型滑雪场,不仅能够提供很多的工作岗位,还能顺便盘活他们的宾馆、饭店、商铺,让他们在隆冬季节也能多一份额外收入,这对他们脱贫致富可是有很大帮助的。哎呀呀,黄小姐,我可算是真心服了你,你随随便便想到的一个点子,就能造福一个贫困带,简直就是观世音下凡啊!”

    黄惟宁听了个啼笑皆非,道:“你先不要夸我,回头我让人做个可行性分析报告出来再说。”

    李睿正色道:“不,我一定要夸你,还要替六百万青阳人民感谢你,真的,你作为投资商,考虑得可能没有那么多,但你确确实实帮助了很多贫困落后人口,为青阳市的扶贫事业做出了巨大贡献,你和我大哥……”

    黄惟宁皱着眉摆手打断他的话,道:“停,我请你停下,不要再说了。我还什么都没有做好不好?你等我做好之后再来夸我,okay?另外我没有你说的那么伟大,只是忠实执行我爷爷的遗愿,不要再夸我啦。”

    旁边江美娴与李玉兰听了呵呵直笑,李睿也不好意思的笑起来。

    吃过午饭,李睿三人与李玉兰道别,驱车返回市区,在市区周边几个文化单位与旅游景点转了转。期间李睿接到*的来电,*告诉他,刘丽萍已经被派出所放了出来,一家人都非常感谢他的大力相助。李睿与她客气两句,便挂了电话。

    晚上考察结束后,李睿回到市委,找到老板宋朝阳,向他汇报了今天考察的全过程。

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